MATTARELLO – ESCLUSIVO APPARTAMENTO IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Mattarello, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al grezzo avanzato all’interno di una palazzina di sole tre unità, oggetto di una ristrutturazione totale con tecnologie all’avanguardia.
Un’occasione unica sul mercato: con un investimento aggiuntivo contenuto (circa € 30.000), è possibile personalizzare completamente le finiture scegliendo tra materiali moderni e soluzioni di design, accompagnati dall’impresa costruttrice. Una rara opportunità per modellare la tua casa secondo gusto e stile, senza i compromessi dell’usato.

'œ… CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Ingresso totalmente indipendente e assenza di spese condominiali
Posizione riservata, in contesto tranquillo e ben servito
Classe energetica elevata grazie a impianti tecnologici di ultima generazione


🏡 DISTRIBUZIONE SU DUE LIVELLI:Piano rialzato:
Luminoso soggiorno con angolo cottura
Bagno di servizio
Zona notte con due camere singole, una spaziosa matrimoniale e secondo bagno finestrato
Piano semi-interrato:
Collegato internamente e dotato di accesso indipendente dall’esterno
Due ampi locali multiuso riscaldati, perfetti per taverna, studio, sala hobby o palestra
Terzo bagno completo

🔧 DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI PREGIO:
Riscaldamento centralizzato a pavimento con contacalorie, alimentato da pompa di calore
Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo
Serramenti in PVC triplo vetro, isolamento termo-acustico al top della categoria
Impiantistica pronta per domotica e ventilazione meccanica (su richiesta)

🌳 SPAZI ESTERNI:
Giardino privato di circa 70 mq esposto a sud, ideale per pranzi all’aperto, relax e momenti in famiglia
Cortile pavimentato con cancello privato, posto auto di proprietà e spazio per ulteriore parcheggio


💥 Prezzo introvabile per una nuova ristrutturazione in classe energetica A+, con possibilità di finiture su misura
💼 Vendita non soggetta ad IVA – Massima trasparenza sui costi e libertà nella personalizzazione
📸 Le immagini sono rendering a scopo illustrativo

A.P.E. "A+" - EPgl; "23,14 " KWh/mqa
Euro 405.000 - ID S-056-1

Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-056-1 o visita il sito ...